Новостройки СочиЗастройщикиДолгосрочная арендаКвартиры на сутки

Новостройки Сочи

Кол-во комнат
Цена:
Площадь:
Сортировать:
Расширенный поиск

Стоимость:
ЖК в строительстве: 13
Цена за 1 м2: от 59 до 202 тыс. ₽
Цена: от 1 518 000 до 16 110 000 ₽
Быстрый переход:

Новостройки Сочи

Сочи – жемчужина черноморского побережья, называемая курортной столицей России. Город признан самым длинным в России и вторым по счету среди длинных в мировом масштабе (на первом месте Мехико). Согласно статистическим данным на 2018 год, численность его многонационального населения составляет около 429000 человек. В 2012 году Forbes присвоил Сочи статус лучшего города для предпринимательства в России.

Сочи

Сочи привлекает туристов теплым субтропическим климатом, красотой природы, ласковым морем, близким расположением гор, большим числом минеральных источников и сверхразвитой туристско-рекреационной инфраструктурой. 81% всей площади города составляют охраняемые объекты и территории (заказник, парк, заповедник).

Город Сочи представлен четырьмя внутригородскими районами:

  • 1Центральным;
  • 2Адлерским;
  • 3Лазаревским;
  • 4Хостинским.

После Олимпиады 2014 года приобрести в этом городе недвижимость желают не только россияне, но и представители заграницы. В последнее время здесь полным ходом идет строительство жилья от эконом класса до элитного. Местные жители и люди, переезжающие жить в Сочи, выбирают новостройки, которые построены или возводятся в самых живописных районах города. Наибольшим спросом пользуются жилые комплексы с видом на горы или море, расположенные на красивейших участках с отличной экологической обстановкой. Все новостройки Сочи строятся в соответствии с современными технологиями и спроектированы до мелочей, чтобы обеспечить оптимальные условия для проживания людей.

Строящиеся новостройки Сочи

Новостройки Сочи

Сегодня объемы строительства в Сочи почти «догоняют» объемы возведения жилых комплексов в главной и северной столице нашей страны. В городе-курорте постоянно строятся и сдаются жилые комплексы с квартирами различного класса, к которым предъявляются повышенные требования по качеству и комфорту. Есть в Сочи и квартиры эконом класса в новостройках, которые располагаются чуть дальше от побережья либо от уникальных и роскошных мест курорта, но по комфортности ничуть не уступают элитному жилью.

Строящиеся новостройки Сочи пользуются спросом у покупателей, так как на начальном этапе строительства жилье стоит дешевле. Приобретение квартир в новостройках считается выгодным вложением средств, поскольку после сдачи в эксплуатацию и заселения здания цена жилплощадей существенно вырастет.

Зачастую люди приобретают квартиру на каком-либо этапе строительства, чтобы потом выгодно продать ее по более высокой цене – это становится для некоторых приоритетным способом получения доходов. Чаще всего жилые комплексы в курортном городе появляются в тех местах, где раньше были санатории и дома отдыха. В престижных районах масштабное строительство не разрешается, но в таких местах обычно возводят здания небольшой этажности и с улучшенной планировкой.

Как правило, жилые комплексы города-курорта – это многофункциональные здания, имеющие на первых этажах продовольственные супермаркеты, бутики, салоны красоты, филиалы банковских учреждений. Все это выступает огромным плюсом в развитости инфраструктуры и дает возможность жителям легко и быстро решать текущие бытовые вопросы.

Немало в Сочи новостроек, представляющих собой монолитные строения, которые выполнены по индивидуальным проектам. Придомовая территория у таких новостроек окружена забором и облагорожена зелеными растениями, цветами, скамейками. У строящихся жилых комплексов сразу же предусмотрены зоны отдыха, игровые и спортивные площадки, парковки.

Стоимость новостроек в Сочи

Новостройки Сочи привлекательны для покупателей благодаря разнообразию и соответствию мировым стандартам качества. Квартиры в жилых комплексах, будь это небольшая студия или многокомнатная квартира, имеют все условия для того, чтобы нахождение и проживание в них было комфортным. На стоимость новостроек в Сочи влияют многие факторы:

Цены на новостройки в Сочи
  • этап строительства (возводится комплекс или уже сдан в эксплуатацию);
  • район нахождения новостройки (близость или удаленность от моря и охраняемых природных зон);
  • вид из окна;
  • количество этажей здания;
  • площадь квартиры и ее планировка;
  • этаж ее расположения;
  • наличие или отсутствие внутренней отделки жилплощади;
  • оснащение коммуникациями;
  • наличие подземной или наземной парковки.

Иногда бывает, что квартиры в одном и том же жилом комплексе будут значительно отличаться по цене. Причина может быть в том, что у одной окна позволяют любоваться видом побережья и моря, а другая имеет выход на внутренний двор.

Жилье элитного класса в Сочи стоит дорого, так как для его строительства применяются высококачественные материалы, а находятся построенные или строящиеся здания на земельных участках, имеющих особую ценность. Тем, кто мечтает жить в городской черте, но поблизости к морю, стоит обратить внимание на новостройки в центральной части, а также в микрорайонах Светлана и Бытха. Но дешевого жилья здесь не найти.

Новостройки эконом класса в Сочи

Для тех, кто хочет проживать в Сочи, но на элитную жилплощадь денег не хватает, есть варианты попроще. Если хорошо поискать, то можно выбрать жилье эконом класса, которое тоже отличается повышенным уровнем комфорта. В перечень построенных жилых комплексов Сочи, где есть недорогое жилье, входят:

  • ЖК Измайловский парк;
  • ЖК Три капитана;
  • ЖК Голубые дали;
  • ЖК Эльсинор;
  • ЖК Туапсинский;
  • ЖК Лазурный берег 2;
  • ЖК Раз Два Три;
  • ЖК Южное море;
  • ЖК Морская симфония.

По разумной цене можно приобрести квартиру в жилых комплексах в Лазаревском или Хостинском районах, а также в поселке Кудепста. Квартиры расположены в многоэтажных комплексах, возведенных на благоустроенной территории. Все квартиры оснащены современными коммуникациями и инженерными системами.

Совершенно недорого можно купить квартиру в микрорайоне Новый Сочи, который находится от моря всего в километре. В возведенных здесь новостройках представлено немало квартир-студий эконом класса. Но они быстро раскупаются, так как обладают приемлемой ценой.

Новостройки с подземной парковкой в Сочи

Если в частном секторе с парковкой автомобиля все просто, то там, где расположены многоэтажные жилые комплексы просто необходимо предусматривать подземные парковки. Это связано с тем, что наземные парковки просто не справляются с количеством автомобилей, которые нужно поставить где-то на ночь или на какое-то определенное время днем.

Подземные паркинги значительно упрощают жизнь, как автовладельцам, так и всем людям, которые проживают или проходят мимо жилого комплекса. Автомобиль, припаркованный на подземной стоянке, никому не мешает. К тому же в зимнее время его будет легко заводить, так как он постоянно находится в тепле. Не нужно счищать снег с крыши и стекол автомобиля после снегопада. Никто не сможет угнать машину, так как обычно паркинги оснащают камерами видеонаблюдения и дополнительно обеспечивают охраной.

На подземной парковке все предусмотрено таким образом, чтобы два движущихся в разные стороны автомобиля не помешали друг другу. Для полной безопасности паркинги оснащаются и пожарными датчиками. В список жилых комплексов, в которых предусмотрена подземная парковка, входят:

  • ЖК Каравелла Португалии;
  • ЖК Посейдон;
  • ЖК Эльсинор;
  • ЖК Метрополь;
  • ЖК Туапсинский;
  • ЖК Сокол;
  • ЖК Раз Два Три;
  • ЖК Морская симфония.

Новостройки с индивидуальным отоплением в Сочи

Не во всех новостройках Сочи спроектировано центральное отопление. Часть жилых комплексов имеет индивидуальное отопление. В перечень таких жилых комплексов, где установлены индивидуальные котлы отопления, входят:

  • ЖК Посейдон;
  • ЖК Эльсинор;
  • ЖК Три капитана;
  • ЖК Лазурный берег 2;
  • ЖК Голубые дали;
  • ЖК Раз Два Три;
  • ЖК Морская симфония;
  • ЖК Измайловский парк.

Индивидуальное отопление имеет массу преимуществ:

  • 1для оборудования не нужно подводить теплотрассу и горячее водоснабжение;
  • 2индивидуальный котел отопления имеет компактные размеры, поэтому занимает мало места в квартире;
  • 3значительно экономятся денежные средства на отопление жилплощади – коммунальные платежи за центральное отопление гораздо больше по сравнению с платежами за индивидуальное отопление;
  • 4в квартире всегда есть горячая вода;
  • 5в помещениях всегда можно отрегулировать температурный режим самостоятельно;
  • 6не нужно брать разрешение у управляющей компании, если понадобилось установить дополнительный радиатор отопления – их можно устанавливать в любом количестве и в любое место квартиры;
  • 7не нужно будет в летний сезон продувать трубы и радиаторы, поскольку в них всегда есть вода.

Установив индивидуальный котел отопления, жильцы не будут зависеть от тарифов и действий коммунальной службы. Такое отопление позволяет пребывать в комфортных условиях – в квартире с индивидуальным котлом отопления всегда тепло и уютно.

Новостройки с отделкой в Сочи от застройщика

Новостройки в Сочи от застройщиков

Востребованы готовые к проживанию квартиры не только в российской столице, но и в новостройках Сочи. Многие покупатели готовы въезжать уже в полностью готовый дом, чтобы экономить свое время и деньги, которые было бы нужно потратить на ремонтные работы. В новостройку с чистовой отделкой можно сразу же заезжать, как только будет сдан дом и заключена сделка.

Таким образом, будущие хозяева квартиры избавляют себя от пыли, шума и хлопот от уборки после выполненного ремонта. К тому же отделка от застройщика обойдется дешевле, чем выполнять работы собственными силами, так как строительные компании закупают стройматериалы большими партиями и по выгодным ценам. Продажа новостроек с отделкой в Сочи от застройщика выгодна как самой строительной фирме, так и покупателю.

Не во всех новостройках Сочи есть отделка помещений, но вполне можно найти такие варианты. В список жилых комплексов, в которых можно приобрести квартиру с отделкой, входят:

  • ЖК Каравелла Португалии;
  • ЖК Посейдон;
  • ЖК Эльсинор;
  • ЖК Три капитана;
  • ЖК Южное море;
  • ЖК Метрополь;
  • ЖК Лазурный берег 2;
  • ЖК Туапсинский;
  • ЖК Сокол;
  • ЖК Раз Два Три;
  • ЖК Морская симфония.

Но здесь нужно обязательно узнавать у застройщика, что именно входят в понятие «отделка под ключ». Как правило, застройщики укладывают керамическую плитку в ванной комнате и туалете, оклеивают обоями стены в коридоре и комнатах. На пол обычно укладывается ламинат или линолеум – тип напольных поверхностей зависит от класса жилья. Во всех комнатах устанавливаются розетки, выключатели, на кухне и в санузле – вся необходимая сантехника. В общем, в отделку включается обеспечение полного комфорта для проживания. Поэтому стоимость квадратного метра жилья за квартиру с отделкой выше, чем цена за жилплощадь без проведения ремонта под ключ.

База новостроек Сочи

Если вы хотите найти недвижимость, не прибегая к услугам посредников, то сайт ECPU.ru поможет в этом. У нас вы найдете строящиеся и сданные в эксплуатацию новостройки Сочи от застройщиков по привлекательным ценам.

Наш ресурс позволит быстро найти нужный вариант жилья от бюджетного варианта до элитной квартиры, для чего нужно лишь воспользоваться удобным расширенным поиском. Можно изучить всю информацию о каждом жилом комплексе, представленном в каталоге, и почитать отзывы покупателей недвижимости, что значительно облегчит выбор жилья. Найдите свою идеальную квартиру недалеко от моря, изучив предложения на сайте.