Квартиры от 22 430 000 руб.
Заказать обратный звонок
«Гостиничный комплекс «Нескучный сад» < Новостройки Сочи
Адрес: Сочи, улица Ленина, 280а
Район: Адлерский
Застройщик: Неометрия, СК
Телефон: Показать телефон 
Цены: от 22 430 000 до 297 590 000 руб.
Цена за кв.м: от 621 300 до 1 525 500 руб.
Срок сдачи: 1 квартал 2025 г.
Характеристики
Количество домов: 2
Количество этажей: 11
Количество квартир: 859
1-комнатные квартиры: 438
2-комнатные квартиры: 312
3-комнатные квартиры: 73есть
4-комнатные квартиры: 12есть
Студий: 24есть
Ипотека банков
Абсолют БанкБанк РоссияБинбанкВозрождение БанкВТБ 24ГазпромбанкДельтаКредит Ипотечный БанкМосковский индустриальный банкОткрытие БанкПромсвязьбанкРайффайзен БанкРоссельхозбанкРоссийский капиталРостфинансСбербанк РоссииСМП БанкТрансКапиталБанкУралсибЦЕНТР-ИНВЕСТ банк
Фотогалереяпосмотреть все (25) >
Новостройка на карте
Отзывы о «Гостиничный комплекс «Нескучный сад» (1)
30 мая 2025, 15:23 Пожаловаться
Отзыв о ООО "Специализированный застройщик Зеленая горка" - ЖК "Нескучный сад", СочиОценка: 1/5 ⭐
Приобретенные объекты: 2 гостиничных номера в ЖК "Нескучный сад"
Сумма сделки: 2 900 000 рублей (первоначальные взносы)
Период: Май-июль 2024 года
МИНУСЫ (критические):
1. Несоответствие устных обещаний письменным договорам
Менеджер Сергей устно гарантировал возможность "легкого возврата средств при необходимости"
Обещал программу компенсаций по 100 000 руб/мес после сдачи объекта
В реальных договорах - НИКАКИХ подобных условий
2. Обман с условиями финансирования
Договоры оформлены как полная оплата наличными
Устно обещали возможность ипотечного финансирования
При отказе банка в ипотеке - никакой поддержки от застройщика
3. Полное отсутствие клиентского сервиса
На все обращения стандартный ответ: "идите в суд"
Никаких попыток найти компромисс
Игнорирование досудебных претензий
4. Сомнительные коммерческие практики
Предложение "рассрочки" с удорожанием объекта на 5 млн руб (+21%)
Давление на эмоциональные покупки во время отдыха в Сочи
Правовые нарушения:
Нарушение принципа добросовестности при ведении переговоров (ст. 434.1 ГК РФ)
Предоставление недостоверной информации о существенных обстоятельствах сделки
Злоупотребление доминирующим положением при навязывании условий договора
Финансовые потери:
Заблокированы средства в размере 2 900 000 рублей
Невозможность выполнения обязательств по оплате из-за изменения макроэкономической ситуации
Угроза начисления пени и неустоек
Рекомендации потенциальным покупателям:
❌ НЕ ДОВЕРЯЙТЕ устным обещаниям менеджеров
❌ Тщательно изучайте ВСЕ пункты договора
❌ Требуйте письменного закрепления ВСЕХ устных договоренностей
❌ Проверяйте возможности досрочного расторжения договора
Альтернативы:
Рассмотрите других застройщиков в Сочи с более прозрачными условиями и лучшей репутацией по работе с клиентами.
Итог: Застройщик демонстрирует крайне недобросовестный подход к работе с клиентами. Рекомендую избегать сотрудничества с ООО "Специализированный застройщик Зеленая горка".
Контакты для связи: ИНН 2317024364, директор Осипова Лидия Ониковна
0 0 Ответить
×
Пожаловаться на отзыв
Что с этим отзывом не так?
Жалобы от зарегистрированных застройщиков рассматриваются в приоритетном порядке.